관내 추진 중인 지역주택조합
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지역주택조합 사업이란
서울, 인천 및 경기도 거주하는 무주택자(또는 85㎡이하)가 주택법에 따라 조합원 모집신고(50% 이상 토지소유자 동의) 후 지역주택조합을 설립(80%이상 토지소유자 동의, 15%이상 소유권 확보)하고 주택건설사업 대지의 토지를 확보하여 사업계획승인을 받아 공동주택을 건립하는 사업입니다
조합원 자격
- 주택조합설립인가 신청일부터 해당 조합주택의 입주가능일까지 주택을 소유하지 아니하거나 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택 1채만을 소유한 가구
- 조합설립인가 신청일 현재 서울, 경기, 인천 지역에 6개월이상 계속하여 거주한 자
지역주택조합 절차도
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지역주택조합 조합원 모집신고
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주택조합 설립 인가
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건축 심의, 경관 심의 등
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주택건설 사업계획 승인 신청
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착공신고
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사용검사 및 입주
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청산 및 주택조합 해산
안내지구단위계획 수립 기준 대상인 경우, 별도의 지구단위계획 신청이 있음
관내 지역주택조합 현황
| 조합명 | 위치 | 계획 세대수 | 사업규모 | 진행상황 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인창대명지역주택조합 | 인창동 563-99 일원 | 142 | 3동/지상22층 | 조합설립인가 필(2022.12.12.) | 건축위원회 심의 신청예정 |
| (가칭)인창대명2지역주택조합 | 인창동 610-20 일원 | 140 | 4동/지상25층 | 조합원모집신고 필 (2020.06.02.) | 조합원 모집중 |
| 인창동지역주택조합 | 인창동 515-1 일원 | 244 | 3동/지상29층 | 착공신고 수리(2024.02.21.) | 공사중 |
| 수택지역주택조합 | 수택동 266-2 일원 | 268 | 3동/지상20층 | 주택건설사업계획 승인(2023.07.28.) | 착공신고 준비중 |
세부추진 단계
인창대명지역주택조합
- 2020.04.23. : 조합원 모집(최초) 신고 수리
- 신고내용 : 인창동 610-81번지 일원 예정세대수 239세대, 조합원 210명 모집(예정)
- 2020.06.30. : 조합원 모집(변경) 신고 수리
- 변경내용 : 단위세대 일부변경
- 2022.11.09. : 조합원 모집(변경) 신고 수리
- 신고내용 : 인창동 563-99번지 일원 예정세대수 142세대, 조합원 142명 모집(예정)
- 2022.12.12. : 조합설립인가
- 사업부지 : 인창동 563-99번지 일원, 구역면적 5,614㎡(주택부지 4,938㎡)
(가칭)인창대명2지역주택조합
- 2020.06.02 : 조합원 모집(최초) 신고 수리
- 신고내용 : 인창동 610-20일원 예정세대수 140세대, 조합원 모집 130명
- 2020.06.30. : 조합원 모집(변경) 신고 수리
- 변경내용 : 단위세대 일부변경
인창동지역주택조합
- 2019.04.15. : 조합원모집 신고수리
- 신고내용 : 인창동 515-1 번지 일원, 예정세대수 226세대, 조합원 모집 190명
- 2019.10.30. : 조합설립인가
- 사업부지 : 인창동 583-52 일원, 구역면적 9,336.00㎡(주택부지 8,791.71㎡)
- 2020.10.20. : 조합설립 변경인가
- 사업부지 : 인창동 515-1 일원, 구역면적 8,107.00㎡(주택부지 7,859.18㎡)
- 2021.01.21. : 건축위원회 심의(조건부 가결)
- 2021.04.30. : 지역주택조합변경인가(134명 ⇒214명)
- 2021.06.07. : 지역주택조합변경인가(214명⇒220명)
- 2022.02.18. : 주택건설사업계획 승인
- 2022.05.26. : 지역주택조합변경인가
- 변경내용 : 조합임원 및 업무대행사 변경
- 2022.10.06. : 주택건설사업계획 변경승인
- 변경내용 : 단위세대 평면변경, 거실창호 변경, 사업비 증가
- 2024.02.21. : 착공신고 수리
수택지역주택조합
- 2020.01.21. : 수택지역주택조합 조합원 모집신고 수리
- 2020.05.22. : 지역주택조합설립인가(58명)
- 사업부지 : 수택동 266-2 일원, 구역면적 5,021.8㎡
- 2021.04.02. : 구리 도시관리계획(지구단위계획:수택2지구) 결정(변경) 및 지형도면고시
- 2022.04.15. : 수택지역주택조합 조합원 모집(변경)신고 수리
- 2022.09.07. : 지역주택조합변경인가(58명⇒183명)
- 사업부지 : 수택동 266-2 일원, 구역면적 12,540㎡
- 2022.11.23. : 건축위원회 심의(조건부 가결)
- 2023.01.06. : 지역주택조합변경인가(183명⇒224명)
- 2023.02.23. : 지역주택조합변경인가(224명⇒239명)
- 2023.03.13. : 주택건설사업계획승인 신청
- 2023.07.28. : 주택건설사업계획 승인