| 구리갈매역세권 신혼희망타운 예비 입주자입니다. 한번만 살펴주시길 부탁드립니다.. | |
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구리시장님, 안녕하세요 저는 구리갈매 신혼희망타운(A1)에 당첨된 서울 거주자입니다. 저희 부부는 2021년말 신혼희망타운 4차 사전청약 공고에 따라 해당 주택에 청약 후 22년 2월에 당첨되어, 혼인신고까지 마치고 현재 본청약을 앞두고 있습니다. 본청약 일정은 올해 9월로 예정되어 있었으나, 철거공사 지연 등의 이슈로 인해 내년 3월 정도로 연기되고, 입주도 27년 7월에서 28년 상반기로 연기될 것으로 알고 있습니다. 분양가도 당초 예정된 금액보다 상승될 것으로 보입니다. 이에 대해 저희 예비입주자들이 사전청약 공고문 내용 그대로 진행될 수 있도록 구리시에서 저희 본청약 및 입주 일정, 분양가 면에서 차질 없도록 신경써주시면 감사하겠습니다. 사업을 주관하고 있는 LH와는 소통이 잘 되지 않아 신뢰할 수 없기 때문에, 시장님께 이렇게라도 말씀 드려봅니다 신혼희망타운 사전청약 당시 수익공유모기지 대출(주택 매각 시 최대 50% 수익공유)을 의무적으로 받아야 해서, 입주 후 주택을 쉽게 매각할 수 없기 때문에 본 주택에 청약한 신혼부부들은 갭투기 세력이 아닌 실거주 수요자들입니다. 분양 타입도 46m2, 55m2 정도의 면적으로 타 분양주택 대비 매우 좁은 편인데, 분양가 상승 가능성에 입주지연까지 겹치게 되다니 저희 입장에서는 자금을 어떻게 조달할지 막막할 따름입니다. 또한 "소득이 제한적인 무주택 신혼부부"라는 청약자격을 통과한 저희들은 무주택 서민이라고 할 수 있는데, 분양가가 상승하게 되면 나라에서 벼룩의 간을 빼먹는 형태가 됩니다. 미래에 구리 시민이 될 청약자들에게 한번만 신경써주시기를 간곡히 부탁드립니다... 감사합니다 |
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| 공개여부 | 공개 |
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| 부서명 | 도시개발과 |
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| ⦁안녕하세요. “즐거운 변화, 더 행복한 구리시”를 만드는데 깊은 관심과 애정을 보여주심에 감사드립니다.
⦁민원인께서 건의하여 주신 구리갈매역세권지구 A-1 신혼희망타운의 사전청약과 관련하여 ⦁ 현재 분양가 산정의 경우 철거가 완료 된 후 건축공사 착공 시점에서 건축비 등을 계산할 수 있는 시점에 시행하는 본 청약시 분양가심사위원회의 심의를 거쳐 확정되고, 건축공사비 상승으로 본청약 시 당초 사전청약의 추정분양가 보다 많은 금액이 상승되어 사전청약 당첨자들의 민원이 제기되고 있는 등 잠정적인 지위만이 인정되는 사전청약 정책제도의 문제가 전국적으로 대두되고 있는 사항과 ⦁구리갈매역세권 공공주택지구 『A-1블럭 신혼희망타운』 사전청약 공고문에 2024년 9월로 예정되어 있는 본청약이 아직 확정된 것은 아니나 일정 지연 등으로 본청약이 지연될 수 있다는 사항에 대한 우려의 민원에 대하여, ⦁우리시에서는 민원인분들의 입장에서 국토교통부와 LH공사에게 사전청약시 분양추정가격보다 본청약 시 과도한 분양가 상승 방지 및 본청약 일정이 지연되지 않도록 협조를 요청(문서 발송)하였으며, LH공사에 사업이 조속히 추진될 수 있도록 지속적으로 협의해 나가도록 하겠습니다. ⦁ 기타 궁금하신 사항은 구리시청 도시개발과(031-550-2643) 및 LH공사(02-6040-1332)로 문의하여 주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다. 감사합니다. 구리시장 백 경 현 드림 |
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