| 구리갈매역세권 A1 사전청약 당첨자입니다. | |
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안녕하세요. 구리갈매역세권A1 사전청약 당첨자입니다. 이렇게 글을 올리게 된 이유는 구리갈매역세권 사전청약에 대한 관심을 가져주셨으면 해서 올리게 되었습니다. 저는 구리시에서 15년 넘게 거주하면서 구리시에 익숙해지기도 했고 이곳을 떠나고 싶지는 않아 계속해서 구리에 뜨는 청약들을 살펴보다가 그 사이에 결혼을 하게 되어 신혼부부 자격이 생기게 되었고 조건이 되어 신혼희망타운인 구리갈매역세권A1에 지원하게 되었습니다. 정말 운이 좋아서 당첨자가 되었고, 월세/전세살이에서 벗어날 수 있겠다는 생각과 내집마련이라는 꿈을 이룰 수 있을 것 같다는 생각으로 인해 너무 즐겁고 기쁘고 행복했습니다. 하지만 사전청약의 당첨에 대한 기쁨은 오래가지 못했습니다. 사전청약의 분양가는 추정이기 때문에 본청약에서는 더 오른 분양가로 책정될 가능성이 높으며 다른 사전청약 단지들을 보았을 때 몇천만원 인상되어 분양받는 사례들을 굉장히 많이 보았습니다. 내집마련을 할 수 있게 되는 자격이 생겼지만 지속적으로 오르는 건축비, 인건비로 인해 어느정도까지 재정 마련이 가능할지 가늠이 안되기 시작했으며 미이주자로 인해 지속적으로 본청약이 밀리게 되면서 입주시기도 당연히 미뤄지게 되었습니다. 지금 갈매역세권A1의 사전당첨자들은 밀리게 되는 본청약 일정도, 오르게 되는 분양가도 어떠한 정보도 안내받고 있지 않습니다. LH에도 이야기 해보고 있지만 여전히 안내받은 내용이 없어 답답한 마음에 이렇게 글을 작성하게 되었습니다. 사전청약당첨자들은 정말 말 그대로 사전으로 청약이 당첨된 사람일뿐입니다. 본청약이 실행되기 전까지는 힘도 없고 호소하여 들어줄 곳도 없습니다. 어떤 사람이 보기에는 복에 겨웠다 생각할 수도 있습니다. 청약이 되면 내집마련을 할 수 있게 되는거니깐요. 하지만 다른 동네도 아니고 구리시의 시민인, 시민이 될 사람들의 이야기입니다. 신혼희망타운은 지원자격 중 자녀가 있어야 유리하고, 추후 집값이 상승하였을 때 LH와 수익을 공유하는 단지입니다. 언제 본청약을 할지도 모르고 언제 입주할지도 몰라 부모의 입장에서는 아이의 진학에 대해서 더 고민이 깊을 수 밖에 없습니다. 입주시기가 정해져 있지 않아 계속해서 월세/전세살이를 하면서 계약기간보다 먼저, 혹은 늦게 나가면서 복비를 지불하면서 나와야합니다. 전월세 계약기간을 맞출수도 없기에 보증금을 언제 돌려받을지도 확실하지 않습니다/ 얼마에 분양을 받을 수 있는지도 몰라서 계약금 마련이 가능한건지, 중도금 마련이 가능한건지 가늠이 되지 않아 이 당첨자격을 포기해야되는지, 유지해도 되는지에 대해서 확신이 서지도 않습니다. 각자의 사정이 다 있는거고 제 이야기만 들어달라 할 수 없는 것도 알고 있습니다. 하지만 이렇게 희망고문을 당하는 사전청약 당첨자들이 있다는걸 알아주시고 조금만 더 관심을 가져주시길 간곡히 부탁드립니다. 감사합니다. |
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| 공개여부 | 공개 |
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| 부서명 | 도시개발과 |
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| ⦁안녕하세요. “즐거운 변화, 더 행복한 구리시”를 만드는데 깊은 관심과 애정을 보여주심에 감사드립니다.
⦁민원인께서 건의하여 주신 구리갈매역세권지구 A-1 신혼희망타운의 사전청약과 관련하여 ⦁ 현재 분양가 산정의 경우 철거가 완료 된 후 건축공사 착공 시점에서 건축비 등을 계산할 수 있는 시점에 시행하는 본 청약시 분양가심사위원회의 심의를 거쳐 확정되고, 건축공사비 상승으로 본청약 시 당초 사전청약의 추정분양가 보다 많은 금액이 상승되어 사전청약 당첨자들의 민원이 제기되고 있는 등 잠정적인 지위만이 인정되는 사전청약 정책제도의 문제가 전국적으로 대두되고 있는 사항과 ⦁구리갈매역세권 공공주택지구 『A-1블럭 신혼희망타운』 사전청약 공고문에 2024년 9월로 예정되어 있는 본청약이 아직 확정된 것은 아니나 일정 지연 등으로 본청약이 지연될 수 있다는 사항에 대한 우려의 민원에 대하여, ⦁우리시에서는 민원인분들의 입장에서 국토교통부와 LH공사에게 사전청약시 분양추정가격보다 본청약 시 과도한 분양가 상승 방지 및 본청약 일정이 지연되지 않도록 협조를 요청(문서 발송)하였으며, LH공사에 사업이 조속히 추진될 수 있도록 지속적으로 협의해 나가도록 하겠습니다. ⦁ 기타 궁금하신 사항은 구리시청 도시개발과(031-550-2643) 및 LH공사(02-6040-1332)로 문의하여 주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다. 감사합니다. 구리시장 백 경 현 드림 |
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